1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.0%
藤沢市
54.1万円/㎡
前年比-6.5%
藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ
神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩8分
1995年築 / 3階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 75.66㎡の場合
相場
4,462万円
59.0万円/㎡
1,912
3,612
5,312
7,012
AI査定結果
推定相場価格
4,462万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜5,312万円
47.7万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月30日
藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ
3,980万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 75.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 3,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 5,390万円 | 71.1万円 | 1階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 5,490万円 | 72.4万円 | 1階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,280万円 | 56.4万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,480万円 | 59.0万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,580万円 | 60.3万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 62.9万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 59.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 62.3万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 4,980万円 | 66.3万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅8分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,680万円 | 39.7万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/29 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/04 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,590万円 | 40.1万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス湘南台II 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,698万円 | 40.5万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/13 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%上昇、藤沢市では6.5%下落しています。